2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+32.7%
渋谷区
230.8万円/㎡
前年比+22.0%
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THEパームス代々木上原ヒルテラス
東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
13,847万円
235.2万円/㎡
10,323
12,672
15,021
17,370
AI査定結果
推定相場価格
13,847万円
235.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,672万円〜15,021万円
215.3万円/㎡〜255.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年6月1日
THEパームス代々木上原ヒルテラス
11,480万円（195.0万円/㎡）/ 3階 / 58.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は187.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 11,480万円 | 195.0万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/07 | 11,980万円 | 203.5万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 12,480万円 | 212.0万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 9,880万円 | 167.8万円 | 3階 | 58.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 9,380万円 | 159.3万円 | 2階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は169.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | THEパームス代々木上原ヒルテラス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅9分 | 11,480万円 | 195.0万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/07 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,280万円 | 149.6万円 | 62.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2026/05/22 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 10,099万円 | 178.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/10 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,980万円 | 172.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,780万円 | 155.0万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/17 | エクセレント笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 10,490万円 | 191.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/17 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,299万円 | 163.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、渋谷区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は渋谷区の平均と比較して15.5%割安です。
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